1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
18.0万円/㎡
前年比-25.4%
名古屋市千種区
24.8万円/㎡
前年比+27.9%
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三旺マンション第2千種
愛知県名古屋市千種区今池一丁目
名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩5分
1982年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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7階 / 83.08㎡の場合
相場
2,704万円
32.5万円/㎡
1,451
2,286
3,121
3,956
AI査定結果
推定相場価格
2,704万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,286万円〜3,121万円
27.5万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
三旺マンション第2千種
2,980万円（35.9万円/㎡）/ 7階 / 83.08㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,980万円 | 35.9万円 | 7階 | 83.08㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/26 | 2,788万円 | 31.2万円 | 1階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,688万円 | 30.1万円 | 1階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,788万円 | 31.2万円 | 1階 | 89.42㎡ | 18. | 南 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 32.2万円 | 1階 | 89.42㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 三旺マンション第2千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.08㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/18 | 荘苑東山通り 名古屋市千種区東山通四丁目 | 東山公園駅3分 | 2,350万円 | 28.5万円 | 82.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 10戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プラザフェニックス村松苑 名古屋市千種区今池一丁目 | 千種駅2分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.34㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/08 | トーカンマンション千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅1分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/26 | エスポア千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 名古屋市千種区今池1丁目マンション 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 2,688万円 | 30.1万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/28 | グランドメゾン上野公園 名古屋市千種区上野一丁目 | 砂田橋駅13分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/29 | サンパーク今池 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅3分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 名鉄仲田ハイツ 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/01 | ジャルダン池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅3分 | 1,899万円 | 28.1万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25.4%下落、名古屋市千種区では27.9%上昇しています。
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地下鉄東山線 / 今池駅 徒歩 3分
1985年築 / 10階建 / 79戸 / SRC造